Hørdumvej 6

Villa · 80 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.615 kr/m².673.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.683.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,55 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, andet200.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 11, Koldby 7752 Snedsted	112 m²	393 m	28-04-2025	612.500 kr.	5.469 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	1,2 km	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Rosenvænget 5 7752 Snedsted	82 m²	5,0 km	20-12-2023	385.000 kr.	4.695 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby 7752 Snedsted	129 m²	421 m	18-11-2024	745.000 kr.	5.775 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby 7752 Snedsted	125 m²	1,1 km	02-12-2024	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Vandhøjvej 2 7752 Snedsted	90 m²	4,8 km	01-07-2026	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby 7752 Snedsted	135 m²	449 m	03-11-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby 7752 Snedsted	128 m²	1,2 km	05-06-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Borgergade 34, Koldby 7752 Snedsted	138 m²	508 m	10-10-2024	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå 7752 Snedsted	101 m²	4,5 km	14-12-2025	250.000 kr.	2.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu