Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hørager 12, Baldersbrønde

Rækkehus · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 106 m².3.235.014 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.180.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,89 pct. siden jul. 2006
646k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2006766.666 kr.I dag · vores estimat3.180.834 kr.Markedet · 1992676.280 kr.Markedet · 1993645.646 kr.Markedet · 1994786.732 kr.Markedet · 1995713.062 kr.Markedet · 1996819.592 kr.Markedet · 1997808.356 kr.Markedet · 19981.052.898 kr.Markedet · 19991.263.944 kr.Markedet · 20001.313.022 kr.Markedet · 20011.377.046 kr.Markedet · 20021.447.642 kr.Markedet · 20031.410.118 kr.Markedet · 20041.797.230 kr.Markedet · 20051.802.954 kr.Markedet · 20062.429.202 kr.Markedet · 2007890.188 kr.Markedet · 20081.954.958 kr.Markedet · 20091.720.804 kr.Markedet · 20101.815.780 kr.Markedet · 20111.493.964 kr.Markedet · 20121.970.540 kr.Markedet · 20132.097.952 kr.Markedet · 20141.799.032 kr.Markedet · 20151.720.486 kr.Markedet · 20162.120.212 kr.Markedet · 20172.493.756 kr.Markedet · 20182.554.494 kr.Markedet · 20192.781.652 kr.Markedet · 20202.422.524 kr.Markedet · 20213.225.580 kr.Markedet · 20223.256.850 kr.Markedet · 20232.891.150 kr.Markedet · 20243.192.614 kr.Markedet · 20253.248.582 kr.Markedet · 20263.566.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg
766.666 kr.
I dag · vores estimat
3.180.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg766.666 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²9 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²17 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²25 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²26 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Hørager 4
2640 Hedehusene		106 m²34 m21-05-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Hørager 32, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²35 m13-11-20252.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²53 m20-02-20262.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hørager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²69 m12-06-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²73 m17-08-20262.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²79 m09-09-20252.545.000 kr.33.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden