Høngårds Ager 54

Villa · 229 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.637 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1637 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.013 kr/m².3.791.500 kr.
2Vores vurdering4.506.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,49 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2015 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.506.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018687.500 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	276 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	1,1 km	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Sct Knuds Alle 27 9800 Hjørring	220 m²	1,1 km	24-06-2026	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	1,1 km	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	1,6 km	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	1,7 km	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	1,5 km	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	521 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	1,3 km	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Skrænten 6 9800 Hjørring	239 m²	1,6 km	20-08-2025	1.495.000 kr.	6.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu