Høngårds Ager 36

Villa · 198 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.667 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².2.741.500 kr.
2Vores vurdering3.833.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,04 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013550.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	214 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	474 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	680 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	1,0 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Ifversensvej 15 9800 Hjørring	198 m²	1,3 km	29-10-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	1,3 km	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	784 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	386 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Sct Hans Vej 5 9800 Hjørring	204 m²	1,3 km	10-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Åstrupvej 83 9800 Hjørring	184 m²	1,0 km	24-09-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu