Høng Landevej 9, Løve

Rækkehus · 95 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 5.242 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 581 m²
Bebygget areal: 581 m²
Erhvervsareal: 307 m²
Grundareal: 5242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.510 kr/m².1.737.125 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.178.147 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,71 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.178.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.037.500 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 20 4270 Høng	106 m²	2,0 km	15-06-2024	1.903.500 kr.	17.958 kr./m²
Tovesvej 17 4270 Høng	60 m²	1,2 km	03-04-2026	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Tovesvej 21 4270 Høng	60 m²	1,2 km	31-01-2026	3.100.000 kr.	51.667 kr./m²
Tovesvej 41 4270 Høng	60 m²	1,3 km	01-04-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu