Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 120 m² · bygget 1995
Villa på 120 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Viemosevej 12 8260 Viby J | 122 m² | 634 m | 31-08-2026 | 3.545.000 kr. | 29.057 kr./m² |
| Rørvej 6 8260 Viby J | 124 m² | 585 m | 21-10-2024 | 4.100.000 kr. | 33.065 kr./m² |
| Jarlsmindevej 34, Stavtrup 8260 Viby J | 122 m² | 798 m | 12-06-2025 | 5.009.000 kr. | 41.057 kr./m² |
| Ormslevvej 103 8260 Viby J | 110 m² | 385 m | 02-07-2025 | 3.898.000 kr. | 35.436 kr./m² |
| Jarlsmindevej 56 8260 Viby J | 122 m² | 941 m | 28-04-2026 | 3.900.000 kr. | 31.967 kr./m² |
| Dunhammervej 11 8260 Viby J | 128 m² | 642 m | 22-10-2025 | 4.100.000 kr. | 32.031 kr./m² |
| Jarlsmindevej 144, Stavtrup 8260 Viby J | 122 m² | 1,1 km | 26-06-2026 | 4.595.000 kr. | 37.664 kr./m² |
| Damgårdsvej 6 8260 Viby J | 128 m² | 674 m | 08-05-2026 | 4.495.000 kr. | 35.117 kr./m² |
| Møgelmosevej 32 8260 Viby J | 132 m² | 417 m | 05-08-2026 | 4.150.000 kr. | 31.439 kr./m² |
| Ormslevvej 110 8260 Viby J | 135 m² | 244 m | 08-09-2024 | 3.050.000 kr. | 22.593 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,1 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,2 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,4 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDDamtoften 188260 Viby J · 0,5 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,6 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 162, 10. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.100.000 kr.16.418 kr/m² · 125 dage på markedet
eStatic