Hølvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 16.643 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1991. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 16643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.768 kr/m².2.601.300 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.920.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,47 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.989.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel4.989.500 kr.
2012mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougslundvej 131 7190 Billund	141 m²	1,3 km	06-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Skovparken 302 7190 Billund	149 m²	1,1 km	26-05-2024	4.995.000 kr.	33.523 kr./m²
Skovparken 426 7190 Billund	129 m²	983 m	06-10-2024	2.828.000 kr.	21.922 kr./m²
Hyldestien 246 7190 Billund	122 m²	649 m	16-10-2023	2.525.000 kr.	20.697 kr./m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	1,6 km	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Fyrrevænget 202 7190 Billund	140 m²	1,8 km	16-07-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Lærkevej 18 7190 Billund	143 m²	1,7 km	01-06-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 307 7190 Billund	136 m²	1,6 km	29-08-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Elmelunden 210 7190 Billund	142 m²	1,7 km	14-05-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Markskellet 9 7190 Billund	141 m²	1,8 km	16-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu