Høllvej 116A, Høll, 7080 Børkop — Villa · 75 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 6.881 m², 1 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 6881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 13.995 kr/m² × 75 m².1.049.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.407.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllvej 125, Høll 7080 Børkop	144 m²	643 m	12-05-2026	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Høllvej 119, Høll 7080 Børkop	150 m²	551 m	09-11-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	1,1 km	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	1,6 km	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	794 m	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²
Pindvej 1, Høll 7080 Børkop	108 m²	964 m	24-11-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	4,8 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	614 m	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	3,7 km	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	659 m	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu