Høllsmindevej 7

Fritidshus · 80 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.613 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.367 kr/m².2.466.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøllsmindevej gns: 43.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 33.325 kr/m²+31,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.894.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.500.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllsmindevej 7, Høll 7080 Børkop	80 m²	0 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Høllsmindevej 13 7080 Børkop	60 m²	76 m	18-10-2026	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Strandvej 3, Høll 7080 Børkop	82 m²	210 m	12-03-2025	2.785.000 kr.	33.963 kr./m²
Sommerstien 11, Høll 7080 Børkop	75 m²	128 m	29-07-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Høllvej 126, Høll 7080 Børkop	80 m²	678 m	12-12-2024	1.843.000 kr.	23.038 kr./m²
Strandvænget 5, Høll 7080 Børkop	81 m²	620 m	16-06-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Fjordparken 3, Høll 7080 Børkop	78 m²	547 m	30-04-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Hasseltoften 3, Høll 7080 Børkop	80 m²	793 m	10-06-2026	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Hvidbjergvej 31, Høll 7080 Børkop	78 m²	640 m	09-06-2024	1.360.000 kr.	17.436 kr./m²
Frits Nielsensvej 3, Høll 7080 Børkop	77 m²	572 m	29-05-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu