Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Højvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.872 kr/m².746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 6.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering673.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden dec. 2013
139k436k733k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2013755.000 kr.I dag · vores estimat673.424 kr.Markedet · 1992348.565 kr.Markedet · 1993313.260 kr.Markedet · 1994422.510 kr.Markedet · 1995403.075 kr.Markedet · 1996603.060 kr.Markedet · 1997413.310 kr.Markedet · 1998353.510 kr.Markedet · 1999517.845 kr.Markedet · 2000498.410 kr.Markedet · 2001180.435 kr.Markedet · 2002311.190 kr.Markedet · 2003294.975 kr.Markedet · 2004579.025 kr.Markedet · 2005463.910 kr.Markedet · 2006334.190 kr.Markedet · 2007745.430 kr.Markedet · 2008437.805 kr.Markedet · 2009139.035 kr.Markedet · 2010885.270 kr.Markedet · 2011705.065 kr.Markedet · 2012370.990 kr.Markedet · 2013561.430 kr.Markedet · 2014473.570 kr.Markedet · 2015464.140 kr.Markedet · 2016588.570 kr.Markedet · 2017913.100 kr.Markedet · 20181.184.730 kr.Markedet · 2019682.065 kr.Markedet · 2020622.610 kr.Markedet · 2021903.555 kr.Markedet · 2022718.750 kr.Markedet · 2023796.835 kr.Markedet · 2024564.305 kr.Markedet · 2025781.770 kr.Markedet · 2026769.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2013 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
673.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²94 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²118 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²23 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Gammel Damhusvej 5
9830 Tårs		114 m²550 m19-03-2025600.000 kr.5.263 kr./m²
Nygade 26
9830 Tårs		117 m²554 m18-06-2025840.000 kr.7.179 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20
9830 Tårs		112 m²487 m01-03-2025335.000 kr.2.991 kr./m²
Tårnvej 14
9830 Tårs		105 m²55 m28-11-2023675.000 kr.6.429 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²236 m12-06-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²236 m02-10-2024825.000 kr.7.710 kr./m²
Bollervej 3
9830 Tårs		117 m²703 m05-04-2025480.000 kr.4.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden