Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højvej 18

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.285 kr/m².863.687 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 8.547 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering751.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,77 pct. siden jul. 2023
112k443k775k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.085.000 kr.I dag · vores estimat751.187 kr.Markedet · 1992334.800 kr.Markedet · 1993331.452 kr.Markedet · 1994281.232 kr.Markedet · 1995342.900 kr.Markedet · 1996310.392 kr.Markedet · 1997389.124 kr.Markedet · 1998420.120 kr.Markedet · 1999467.316 kr.Markedet · 2000297.216 kr.Markedet · 2001504.684 kr.Markedet · 2002533.844 kr.Markedet · 2003361.044 kr.Markedet · 2004537.948 kr.Markedet · 2005603.612 kr.Markedet · 2006618.192 kr.Markedet · 2007491.508 kr.Markedet · 2008540.000 kr.Markedet · 2009854.712 kr.Markedet · 2010677.052 kr.Markedet · 2011343.656 kr.Markedet · 2012377.460 kr.Markedet · 2013591.408 kr.Markedet · 2014546.804 kr.Markedet · 2015620.028 kr.Markedet · 2016640.656 kr.Markedet · 2017565.920 kr.Markedet · 2018458.028 kr.Markedet · 2019585.036 kr.Markedet · 20201.210.896 kr.Markedet · 2021631.692 kr.Markedet · 20221.041.660 kr.Markedet · 2023422.064 kr.Markedet · 2024755.568 kr.Markedet · 20251.064.340 kr.Markedet · 2026835.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
751.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 30
9670 Løgstør		159 m²105 m12-05-2025955.000 kr.6.006 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²19 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Rugmarken 68
9670 Løgstør		101 m²284 m08-07-2025695.000 kr.6.881 kr./m²
Finlandsvej 6
9670 Løgstør		113 m²490 m26-01-20261.140.000 kr.10.088 kr./m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²673 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²
Violvej 2B
9670 Løgstør		100 m²428 m07-11-2024450.000 kr.4.500 kr./m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²667 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Skoleengen 13A
9670 Løgstør		110 m²972 m17-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Øster Alle 20
9670 Løgstør		115 m²613 m17-12-2025525.000 kr.4.565 kr./m²
Alleen 11
9670 Løgstør		100 m²644 m19-11-2025500.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden