Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højvej 11

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
827.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.082 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 8.547 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 30
9670 Løgstør		159 m²124 m12-05-2025955.000 kr.6.006 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²29 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²230 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Rugmarken 6
9670 Løgstør		140 m²468 m21-04-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²499 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²490 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Vindblæsvej 63
9670 Løgstør		148 m²211 m23-09-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²367 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²160 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²333 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden