Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 154 m² · bygget 1964
Villa på 154 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Højvangsvej 87, Stavtrup 8260 Viby J | 163 m² | 37 m | 10-03-2025 | 4.695.000 kr. | 28.804 kr./m² |
| Højvangsvej 28, Stavtrup 8260 Viby J | 159 m² | 319 m | 06-08-2024 | 3.175.000 kr. | 19.969 kr./m² |
| Højvangsvej 29, Stavtrup 8260 Viby J | 162 m² | 284 m | 18-06-2024 | 4.350.000 kr. | 26.852 kr./m² |
| Højvangsvej 47, Stavtrup 8260 Viby J | 165 m² | 181 m | 18-12-2025 | 5.380.000 kr. | 32.606 kr./m² |
| Højvangsvej 48, Stavtrup 8260 Viby J | 127 m² | 213 m | 05-04-2025 | 3.800.000 kr. | 29.921 kr./m² |
| Højvangsvej 9, Stavtrup 8260 Viby J | 186 m² | 380 m | 18-05-2026 | 7.625.000 kr. | 40.995 kr./m² |
| Højvangsvej 64, Stavtrup 8260 Viby J | 116 m² | 137 m | 05-11-2025 | 3.995.000 kr. | 34.440 kr./m² |
| Højvangsvej 63, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 96 m | 03-10-2024 | 4.125.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Højvangsvej 6, Stavtrup 8260 Viby J | 115 m² | 406 m | 03-03-2026 | 4.100.000 kr. | 35.652 kr./m² |
| Højvangsvej 62, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 153 m | 11-11-2024 | 3.498.000 kr. | 31.800 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 195 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,7 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 371 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,8 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 0,8 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 0,8 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 1,0 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 1,0 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgA2015Onsholtgårdsvej 5D8260 Viby J · 1,1 km væk216 m² 6 vær. 20167.350.000 kr.34.028 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 1,1 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 139 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 1,1 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 29 dage på markedet
eStatic