Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Højvangsvej 57, Stavtrup

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 133 m².4.554.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.283.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,13 pct. siden okt. 2013
591k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.265.000 kr.I dag · vores estimat4.283.746 kr.Markedet · 1992709.688 kr.Markedet · 1993591.451 kr.Markedet · 1994647.710 kr.Markedet · 19951.061.207 kr.Markedet · 1996969.969 kr.Markedet · 19971.152.977 kr.Markedet · 1998610.204 kr.Markedet · 19991.296.351 kr.Markedet · 20001.675.800 kr.Markedet · 20011.510.215 kr.Markedet · 20021.240.491 kr.Markedet · 20031.569.134 kr.Markedet · 20041.493.590 kr.Markedet · 20052.145.822 kr.Markedet · 20063.039.715 kr.Markedet · 20071.102.570 kr.Markedet · 20082.525.936 kr.Markedet · 2009724.717 kr.Markedet · 20102.257.941 kr.Markedet · 20112.669.310 kr.Markedet · 20122.885.302 kr.Markedet · 20132.082.381 kr.Markedet · 20141.932.490 kr.Markedet · 20153.168.725 kr.Markedet · 20163.075.625 kr.Markedet · 20173.163.006 kr.Markedet · 20183.351.999 kr.Markedet · 20193.123.904 kr.Markedet · 20203.765.363 kr.Markedet · 20214.296.299 kr.Markedet · 20224.198.544 kr.Markedet · 20234.126.857 kr.Markedet · 20244.640.104 kr.Markedet · 20254.801.832 kr.Markedet · 20264.832.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
4.283.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 48, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²100 m05-04-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²28 m05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²
Højvangsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		115 m²298 m03-03-20264.100.000 kr.35.652 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²101 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²67 m03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²68 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²
Højvangsvej 28, Stavtrup
8260 Viby J		159 m²204 m06-08-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Højvangsvej 87, Stavtrup
8260 Viby J		163 m²94 m10-03-20254.695.000 kr.28.804 kr./m²
Højvangsvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²186 m18-06-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Højvangsvej 47, Stavtrup
8260 Viby J		165 m²79 m18-12-20255.380.000 kr.32.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden