Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Højvangsvej 37

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 144 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
678 m²
Bebygget areal
678 m²
Erhvervsareal
382 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.389 kr/m².1.004.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering861.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 2B, 4. 6
9400 Nørresundby		51 m²917 m01-06-20262.150.000 kr.42.157 kr./m²
Vesterbrogade 4B, 3. th
9400 Nørresundby		50 m²903 m12-02-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Godthåbsgade 51, 1. tv
9400 Nørresundby		51 m²1,1 km18-05-2025840.000 kr.16.471 kr./m²
Strubjerg 38, st. mf
9400 Nørresundby		54 m²762 m21-09-2025945.000 kr.17.500 kr./m²
Vesterbrogade 24, 4. th
9400 Nørresundby		54 m²813 m01-07-20241.270.000 kr.23.519 kr./m²
Jens Bangs Vej 5, st. th
9400 Nørresundby		55 m²700 m12-04-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 4
9400 Nørresundby		51 m²1,4 km25-02-20251.140.000 kr.22.353 kr./m²
Bakkelygade 33, 1. tv
9400 Nørresundby		58 m²323 m04-06-2026800.000 kr.13.793 kr./m²
Strubjerg 3, st. mf
9400 Nørresundby		46 m²656 m01-03-2026525.000 kr.11.413 kr./m²
Strubjerg 9, 2. mf
9400 Nørresundby		46 m²706 m27-11-2025575.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden