Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Højvangsalle 26

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.229 kr/m².1.639.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden mar. 2021
367k859k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.335.000 kr.I dag · vores estimat1.940.653 kr.Markedet · 1992511.705 kr.Markedet · 1993540.705 kr.Markedet · 1994604.070 kr.Markedet · 1995876.525 kr.Markedet · 1996471.540 kr.Markedet · 1997715.720 kr.Markedet · 1998610.160 kr.Markedet · 1999387.295 kr.Markedet · 2000925.680 kr.Markedet · 2001857.385 kr.Markedet · 2002861.010 kr.Markedet · 20031.043.130 kr.Markedet · 2004889.720 kr.Markedet · 2005946.560 kr.Markedet · 2006922.345 kr.Markedet · 20071.102.725 kr.Markedet · 20081.421.000 kr.Markedet · 20091.358.070 kr.Markedet · 20101.341.685 kr.Markedet · 20111.399.105 kr.Markedet · 20121.469.575 kr.Markedet · 20131.513.365 kr.Markedet · 2014758.350 kr.Markedet · 20151.318.485 kr.Markedet · 20161.459.425 kr.Markedet · 20171.114.035 kr.Markedet · 20181.394.030 kr.Markedet · 20191.509.305 kr.Markedet · 20201.815.400 kr.Markedet · 20211.667.500 kr.Markedet · 20222.201.970 kr.Markedet · 20231.835.700 kr.Markedet · 20242.059.145 kr.Markedet · 20251.596.885 kr.Markedet · 20261.723.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²178 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²48 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Højvangsalle 4
6800 Varde		90 m²174 m14-11-20231.250.000 kr.13.889 kr./m²
Skovløbervænget 11
6800 Varde		144 m²217 m21-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²196 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²199 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Diget 4
6800 Varde		150 m²109 m11-11-20251.535.000 kr.10.233 kr./m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²340 m24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Brorsonsvej 1
6800 Varde		146 m²355 m27-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²143 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden