Højvangen 9

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.115 kr/m².1.453.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 13.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+22,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.579.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 21 8620 Kjellerup	128 m²	248 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Stadion Allé 19 8620 Kjellerup	130 m²	431 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Egebakken 18 8620 Kjellerup	130 m²	604 m	15-05-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Brogade 19 8620 Kjellerup	124 m²	263 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Lindevej 21 8620 Kjellerup	132 m²	532 m	30-07-2026	1.144.000 kr.	8.667 kr./m²
Krybdalvej 14 8620 Kjellerup	135 m²	358 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Tjørnevej 5 8620 Kjellerup	130 m²	678 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Krabbesgade 38 8620 Kjellerup	135 m²	419 m	18-03-2026	1.202.000 kr.	8.904 kr./m²
Vestervangen 15 8620 Kjellerup	130 m²	791 m	01-03-2026	1.090.000 kr.	8.385 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	488 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu