Højvangen 8A

Villa · 112 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.097 kr/m².1.920.819 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 14.703 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering1.822.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91504,02 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.990 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte1.990 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 20 8800 Viborg	122 m²	82 m	22-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Højvangen 5 8800 Viborg	127 m²	142 m	12-02-2026	1.919.191 kr.	15.112 kr./m²
Højvangen 16 8800 Viborg	130 m²	70 m	26-11-2024	2.460.000 kr.	18.923 kr./m²
Højvangen 17 8800 Viborg	136 m²	218 m	24-11-2024	2.524.000 kr.	18.559 kr./m²
Højvangen 64 8800 Viborg	143 m²	270 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	12.098 kr./m²
Højvangen 27 8800 Viborg	163 m²	276 m	12-03-2024	2.330.000 kr.	14.294 kr./m²
Gl. Randersvej 30 8800 Viborg	110 m²	664 m	10-03-2025	2.085.000 kr.	18.955 kr./m²
Tværvej 27 8800 Viborg	115 m²	600 m	04-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Svinglen 26 8800 Viborg	121 m²	418 m	02-11-2024	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Møllevej 1B 8800 Viborg	106 m²	696 m	11-08-2026	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu