Højvangen 4, Hvalpsund

Villa · 138 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 138 m².1.110.348 kr.
2Vores vurdering1.191.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,54 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 12, Hvalpsund 9640 Farsø	170 m²	78 m	27-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Kærvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	135 m²	434 m	30-12-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Tingvej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	147 m²	448 m	26-01-2025	975.000 kr.	6.633 kr./m²
Teglvænget 15, Hvalpsund 9640 Farsø	147 m²	457 m	10-11-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund 9640 Farsø	160 m²	318 m	11-11-2024	1.330.000 kr.	8.312 kr./m²
Overgaden 17, Hvalpsund 9640 Farsø	126 m²	962 m	29-04-2025	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Sundvej 56 9640 Farsø	160 m²	401 m	16-09-2026	610.000 kr.	3.812 kr./m²
Hesselvej 9 9640 Farsø	108 m²	259 m	07-08-2026	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	169 m²	282 m	23-03-2025	1.325.000 kr.	7.840 kr./m²
Illerisørevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	106 m²	231 m	08-08-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu