Højvangen 3, 6650 Brørup — Villa · 108 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.044 kr/m².1.112.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 10.522 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering1.004.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 16 6650 Brørup	137 m²	117 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	80 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	109 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	253 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Anemonevej 7 6650 Brørup	118 m²	170 m	05-10-2023	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	192 m	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	208 m	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	239 m	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	300 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	347 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu