Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6052 Viuf

Højvangen 110, Tiufkær

Landejendom · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 34.394 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (6052).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
34394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.916 kr/m².5.016.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.212.000 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,90 pct. siden okt. 2013
540k2,1M3,6M5,1M6,6M1992200520072010201520192022202528. okt. 20132.719.126 kr.I dag · vores estimat4.212.000 kr.Markedet · 1992539.645 kr.Markedet · 19953.130.755 kr.Markedet · 20051.451.140 kr.Markedet · 20061.075.220 kr.Markedet · 20071.709.215 kr.Markedet · 20082.983.865 kr.Markedet · 20103.089.870 kr.Markedet · 20133.607.870 kr.Markedet · 20151.018.610 kr.Markedet · 20161.814.665 kr.Markedet · 20192.318.605 kr.Markedet · 20213.443.035 kr.Markedet · 20226.554.365 kr.Markedet · 20246.598.395 kr.Markedet · 20252.185.035 kr.Markedet · 20261.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (landejendom)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2013 · Alm. Salg
2.719.126 kr.
I dag · vores estimat
4.212.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.719.126 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelunden 105, Tiufkær
6052 Viuf		156 m²1,5 km31-07-20242.850.000 kr.18.269 kr./m²
Storgaden 2
6052 Viuf		127 m²6,0 km12-08-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Vestersig 115
6052 Viuf		300 m²5,4 km18-02-202410.700.000 kr.35.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden