Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Højvangen 10, Bjerregrav

Villa · 265 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.486 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 265 m².2.208.245 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,01 pct. siden jun. 1996
252k5,9M11,5M17,1M22,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996951.000 kr.I dag · vores estimat2.035.252 kr.Markedet · 19921.141.620 kr.Markedet · 1993612.945 kr.Markedet · 1994635.735 kr.Markedet · 1995617.450 kr.Markedet · 1996951.085 kr.Markedet · 1997901.795 kr.Markedet · 19981.705.540 kr.Markedet · 19991.385.685 kr.Markedet · 20001.590.000 kr.Markedet · 20011.166.000 kr.Markedet · 20021.670.560 kr.Markedet · 20031.021.840 kr.Markedet · 2004252.015 kr.Markedet · 20051.244.705 kr.Markedet · 2006288.585 kr.Markedet · 20072.017.180 kr.Markedet · 2008793.675 kr.Markedet · 20091.604.575 kr.Markedet · 20101.027.140 kr.Markedet · 20111.886.005 kr.Markedet · 20122.673.585 kr.Markedet · 20131.160.700 kr.Markedet · 20141.328.710 kr.Markedet · 20151.545.745 kr.Markedet · 20161.155.135 kr.Markedet · 2017311.640 kr.Markedet · 20181.056.025 kr.Markedet · 20191.151.690 kr.Markedet · 20201.501.490 kr.Markedet · 20212.547.975 kr.Markedet · 20222.470.330 kr.Markedet · 20231.739.990 kr.Markedet · 20241.863.745 kr.Markedet · 20252.492.590 kr.Markedet · 20261.436.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
951.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav
9632 Møldrup		205 m²936 m23-09-20251.500.000 kr.7.317 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav
9632 Møldrup		171 m²508 m23-05-20241.280.000 kr.7.485 kr./m²
Rishøjen 6, Bjerregrav
9632 Møldrup		155 m²196 m24-11-20252.325.000 kr.15.000 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav
9632 Møldrup		156 m²406 m23-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Mosevænget 4
9632 Møldrup		252 m²3,4 km10-10-2026950.000 kr.3.770 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav
9632 Møldrup		151 m²633 m13-11-20251.350.000 kr.8.940 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav
9632 Møldrup		138 m²312 m14-09-20251.305.000 kr.9.457 kr./m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav
9632 Møldrup		133 m²237 m19-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav
9632 Møldrup		136 m²338 m27-01-2026837.500 kr.6.158 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav
9632 Møldrup		150 m²776 m14-07-20251.145.000 kr.7.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden