Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Højvang 6

Villa · 194 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.499 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².2.316.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.459.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,90 pct. siden jun. 2019
623k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat2.459.901 kr.Markedet · 1992771.926 kr.Markedet · 19931.035.766 kr.Markedet · 1994918.784 kr.Markedet · 1995816.158 kr.Markedet · 1996805.488 kr.Markedet · 19971.173.506 kr.Markedet · 19981.102.114 kr.Markedet · 19991.272.058 kr.Markedet · 20001.070.686 kr.Markedet · 20011.358.388 kr.Markedet · 20021.474.400 kr.Markedet · 20031.205.322 kr.Markedet · 20041.417.946 kr.Markedet · 20051.379.922 kr.Markedet · 2006916.262 kr.Markedet · 20072.119.644 kr.Markedet · 20081.884.322 kr.Markedet · 20091.756.088 kr.Markedet · 20101.599.530 kr.Markedet · 20111.865.310 kr.Markedet · 20121.934.956 kr.Markedet · 20131.809.050 kr.Markedet · 20141.997.036 kr.Markedet · 20152.003.826 kr.Markedet · 20161.647.254 kr.Markedet · 20172.442.266 kr.Markedet · 20182.364.860 kr.Markedet · 20191.868.414 kr.Markedet · 20202.447.504 kr.Markedet · 20212.356.906 kr.Markedet · 20222.660.322 kr.Markedet · 20232.922.610 kr.Markedet · 20243.092.748 kr.Markedet · 20252.672.738 kr.Markedet · 20262.139.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²139 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²100 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²121 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²134 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²260 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²276 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²601 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²219 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²372 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²204 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden