Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højvænge Alle 53, Højvænge

Fritidshus · 39 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.428 kr/m².572.851 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering534.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,67 pct. siden okt. 2004
59k281k502k723k944k199619992002200520082013201620192022202511. okt. 200459.422 kr.I dag · vores estimat534.005 kr.Markedet · 199686.658 kr.Markedet · 1997338.559 kr.Markedet · 199893.444 kr.Markedet · 199982.056 kr.Markedet · 200074.997 kr.Markedet · 2001235.716 kr.Markedet · 2002376.974 kr.Markedet · 2003486.837 kr.Markedet · 2004549.081 kr.Markedet · 2005667.095 kr.Markedet · 2006487.500 kr.Markedet · 2007114.426 kr.Markedet · 2008225.264 kr.Markedet · 2009293.631 kr.Markedet · 2011281.073 kr.Markedet · 2013190.125 kr.Markedet · 2014124.878 kr.Markedet · 2015390.000 kr.Markedet · 2016299.988 kr.Markedet · 2017371.436 kr.Markedet · 2018223.626 kr.Markedet · 2019822.510 kr.Markedet · 2020804.843 kr.Markedet · 2021909.675 kr.Markedet · 2022347.646 kr.Markedet · 2023234.312 kr.Markedet · 2024615.771 kr.Markedet · 2025683.631 kr.Markedet · 2026531.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2004 · Alm. Salg
59.422 kr.
I dag · vores estimat
534.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte59.422 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænge Alle 71, Højvænge
2750 Ballerup		45 m²93 m22-08-2024476.110 kr.10.580 kr./m²
Lupinvænget 48, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		39 m²567 m24-07-2024775.000 kr.19.872 kr./m²
Tranebær Alle 8, Rønhøjgård
2750 Ballerup		40 m²402 m27-12-2023437.475 kr.10.937 kr./m²
Hindbær Alle 34, Rønhøjgård
2750 Ballerup		37 m²200 m04-01-2026504.497 kr.13.635 kr./m²
Vibestien 2, Hestholm
2750 Ballerup		40 m²506 m30-06-2026469.659 kr.11.741 kr./m²
Blåbær Alle 44, Rønhøjgård
2750 Ballerup		42 m²184 m29-04-2024493.008 kr.11.738 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²192 m25-03-2024485.229 kr.13.479 kr./m²
Solsikkevænget 25, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		41 m²424 m29-05-2025642.941 kr.15.681 kr./m²
Morbær Alle 27, Rønhøjgård
2750 Ballerup		37 m²478 m02-07-2024524.599 kr.14.178 kr./m²
Rønstrupvej 91, Of Ågerup
2750 Ballerup		41 m²495 m18-04-2025920.000 kr.22.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden