Højtoften 9, Højrup

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.642 kr/m².1.805.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.857.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,22 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2001 · Alm. Salg: 997.383 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerskifte
2001jan.Solgt, alm. frit salg997.383 kr.
1998aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 6, Højrup 6640 Lunderskov	174 m²	39 m	23-07-2026	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²
Risbøge 27, Højrup 6640 Lunderskov	156 m²	440 m	23-07-2024	1.230.000 kr.	7.885 kr./m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	1,7 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Vranderupvej 187 6640 Lunderskov	158 m²	2,5 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	14.652 kr./m²
Risbøge 14, Højrup 6640 Lunderskov	216 m²	142 m	20-06-2026	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Storedamvej 4, Ferup 6640 Lunderskov	127 m²	2,3 km	12-06-2024	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	3,6 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Rolles Møllevej 54 6640 Lunderskov	122 m²	3,1 km	18-12-2024	1.185.000 kr.	9.713 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	5,3 km	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	5,5 km	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu