Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Højtoften 29

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.858 kr/m².1.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoften gns: 9.221 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,13 pct. siden apr. 2026
277k661k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.222.557 kr.Markedet · 1992417.822 kr.Markedet · 1993541.824 kr.Markedet · 1994428.612 kr.Markedet · 1995325.028 kr.Markedet · 1996663.004 kr.Markedet · 1997726.250 kr.Markedet · 1998997.660 kr.Markedet · 19991.228.400 kr.Markedet · 20001.066.716 kr.Markedet · 20011.086.968 kr.Markedet · 2002849.422 kr.Markedet · 20031.149.716 kr.Markedet · 20041.044.638 kr.Markedet · 20051.125.978 kr.Markedet · 20061.466.278 kr.Markedet · 20071.250.810 kr.Markedet · 20081.503.462 kr.Markedet · 20091.139.424 kr.Markedet · 20101.492.174 kr.Markedet · 20111.502.798 kr.Markedet · 20121.509.106 kr.Markedet · 2013643.582 kr.Markedet · 20141.325.842 kr.Markedet · 2015910.012 kr.Markedet · 2016733.554 kr.Markedet · 20171.365.848 kr.Markedet · 20181.363.026 kr.Markedet · 2019833.320 kr.Markedet · 20201.142.412 kr.Markedet · 20211.209.476 kr.Markedet · 20221.569.198 kr.Markedet · 20231.439.718 kr.Markedet · 20241.383.278 kr.Markedet · 20251.702.496 kr.Markedet · 20261.546.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 7
5631 Ebberup		156 m²199 m16-10-20231.450.000 kr.9.295 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²234 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²161 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²136 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²350 m01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²718 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²188 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²54 m09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²714 m09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²287 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden