Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Højtoften 15

Villa · 148 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².1.960.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 12.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,95 pct. siden jul. 1999
149k642k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19991.045.000 kr.I dag · vores estimat1.974.541 kr.Markedet · 1992777.888 kr.Markedet · 1993664.076 kr.Markedet · 1994665.112 kr.Markedet · 1995603.396 kr.Markedet · 1996585.192 kr.Markedet · 1997697.080 kr.Markedet · 1998609.464 kr.Markedet · 1999869.352 kr.Markedet · 2000827.172 kr.Markedet · 2001800.828 kr.Markedet · 20021.016.168 kr.Markedet · 20031.004.328 kr.Markedet · 2004836.940 kr.Markedet · 2005852.184 kr.Markedet · 20061.144.632 kr.Markedet · 20071.247.936 kr.Markedet · 20081.198.800 kr.Markedet · 2009874.680 kr.Markedet · 20101.222.924 kr.Markedet · 20111.218.484 kr.Markedet · 20121.010.544 kr.Markedet · 20131.224.256 kr.Markedet · 20141.246.160 kr.Markedet · 20151.400.524 kr.Markedet · 20161.136.492 kr.Markedet · 20171.130.128 kr.Markedet · 20181.128.056 kr.Markedet · 20191.137.084 kr.Markedet · 20201.654.640 kr.Markedet · 20211.846.152 kr.Markedet · 20221.572.500 kr.Markedet · 20231.748.620 kr.Markedet · 20241.821.288 kr.Markedet · 20251.476.004 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 55
9600 Aars		148 m²229 m28-04-20252.528.500 kr.17.084 kr./m²
Højtoften 45
9600 Aars		140 m²216 m28-11-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²136 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Højtoften 35
9600 Aars		137 m²156 m19-05-20251.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²177 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²104 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²177 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²262 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²141 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²167 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden