Højtoften 1

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².1.663.400 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	183 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	86 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	45 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	142 m	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	127 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	407 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	386 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	489 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	564 m	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	229 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu