Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Højtofte 2

Villa · 323 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.638 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
323 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.323 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtofte gns: 5.739 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk323 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.857.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden feb. 2022
412k3,1M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.857.151 kr.Markedet · 1992941.545 kr.Markedet · 19931.185.410 kr.Markedet · 19941.177.981 kr.Markedet · 19951.222.232 kr.Markedet · 19961.322.039 kr.Markedet · 19971.203.175 kr.Markedet · 19981.004.853 kr.Markedet · 19991.365.321 kr.Markedet · 20001.373.719 kr.Markedet · 20011.639.548 kr.Markedet · 20021.476.756 kr.Markedet · 20031.587.868 kr.Markedet · 20041.527.790 kr.Markedet · 20052.077.859 kr.Markedet · 2006790.704 kr.Markedet · 20072.039.422 kr.Markedet · 20082.220.302 kr.Markedet · 20092.323.339 kr.Markedet · 20102.106.929 kr.Markedet · 20111.974.499 kr.Markedet · 20122.954.158 kr.Markedet · 20131.076.559 kr.Markedet · 20141.334.313 kr.Markedet · 20152.277.796 kr.Markedet · 20161.386.962 kr.Markedet · 20172.442.849 kr.Markedet · 20181.666.034 kr.Markedet · 20191.136.637 kr.Markedet · 20201.616.615 kr.Markedet · 20212.610.163 kr.Markedet · 20222.063.001 kr.Markedet · 20231.900.532 kr.Markedet · 20242.862.749 kr.Markedet · 20252.379.864 kr.Markedet · 20262.109.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²207 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²52 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Svanevej 9
7760 Hurup Thy		317 m²634 m10-11-20243.475.000 kr.10.962 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²471 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²850 m28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²273 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²903 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²290 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²508 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Viborggårdvej 3, Heltborg
7760 Hurup Thy		254 m²1,9 km03-10-20231.750.000 kr.6.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden