Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Højtofte 10

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.966 kr/m².1.472.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtofte gns: 5.739 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden jul. 2023
219k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023905.000 kr.I dag · vores estimat1.226.035 kr.Markedet · 1992501.380 kr.Markedet · 1993631.240 kr.Markedet · 1994627.284 kr.Markedet · 1995650.848 kr.Markedet · 1996703.996 kr.Markedet · 1997640.700 kr.Markedet · 1998535.092 kr.Markedet · 1999727.044 kr.Markedet · 2000731.516 kr.Markedet · 2001873.072 kr.Markedet · 2002786.384 kr.Markedet · 2003845.552 kr.Markedet · 2004813.560 kr.Markedet · 20051.106.476 kr.Markedet · 2006421.056 kr.Markedet · 20071.086.008 kr.Markedet · 20081.182.328 kr.Markedet · 20091.237.196 kr.Markedet · 20101.121.956 kr.Markedet · 20111.051.436 kr.Markedet · 20121.573.112 kr.Markedet · 2013573.276 kr.Markedet · 2014710.532 kr.Markedet · 20151.212.944 kr.Markedet · 2016738.568 kr.Markedet · 20171.300.836 kr.Markedet · 2018887.176 kr.Markedet · 2019605.268 kr.Markedet · 2020860.860 kr.Markedet · 20211.389.932 kr.Markedet · 20221.098.564 kr.Markedet · 20231.012.048 kr.Markedet · 20241.524.436 kr.Markedet · 20251.267.296 kr.Markedet · 20261.123.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²97 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²135 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Højtofte 29
7760 Hurup Thy		136 m²144 m18-04-20241.415.000 kr.10.404 kr./m²
Højtofte 3
7760 Hurup Thy		131 m²109 m04-03-2025922.500 kr.7.042 kr./m²
Højtofte 23
7760 Hurup Thy		105 m²88 m26-02-2026445.000 kr.4.238 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²133 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²370 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²575 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²717 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²923 m23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden