Højstedgårdsvej 13, Slagslunde

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 170 m².4.455.870 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.826.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+800,33 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.826.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, familiehandel425.000 kr.
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	59 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	29 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	61 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	69 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	40 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	124 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	77 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	354 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	174 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	439 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu