Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Højrupsvej 59, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.684 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,26 pct. siden nov. 2022
309k8,5M16,8M25,0M33,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.249.692 kr.Markedet · 1992706.680 kr.Markedet · 1993742.440 kr.Markedet · 1994632.520 kr.Markedet · 1995607.680 kr.Markedet · 1996592.560 kr.Markedet · 1997795.240 kr.Markedet · 1998720.360 kr.Markedet · 19991.366.680 kr.Markedet · 2000773.280 kr.Markedet · 20011.147.200 kr.Markedet · 2002967.200 kr.Markedet · 2003431.280 kr.Markedet · 2004937.440 kr.Markedet · 2005627.240 kr.Markedet · 20061.058.520 kr.Markedet · 20071.784.400 kr.Markedet · 20081.296.720 kr.Markedet · 2009545.040 kr.Markedet · 2010731.280 kr.Markedet · 20111.370.160 kr.Markedet · 20121.128.720 kr.Markedet · 20131.299.960 kr.Markedet · 2014738.240 kr.Markedet · 20151.390.200 kr.Markedet · 20161.016.520 kr.Markedet · 20171.293.480 kr.Markedet · 20181.085.760 kr.Markedet · 20191.627.920 kr.Markedet · 20201.958.160 kr.Markedet · 20211.456.320 kr.Markedet · 20221.745.400 kr.Markedet · 20231.821.840 kr.Markedet · 20242.772.480 kr.Markedet · 20253.677.400 kr.Markedet · 2026827.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²1,9 km10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Høyersgade 1
9900 Frederikshavn		107 m²1,4 km30-06-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²864 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²1,6 km10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²2,6 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²2,6 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²1,7 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²1,1 km31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²2,5 km06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²2,5 km16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden