Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Højrupsvej 57B

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.286 kr/m².1.374.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,54 pct. siden aug. 2018
545k906k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat1.988.370 kr.Markedet · 1992717.340 kr.Markedet · 1993645.885 kr.Markedet · 1994746.015 kr.Markedet · 1995793.445 kr.Markedet · 1996830.025 kr.Markedet · 1997822.275 kr.Markedet · 1998800.575 kr.Markedet · 19991.095.075 kr.Markedet · 20001.007.655 kr.Markedet · 20011.008.895 kr.Markedet · 2002962.395 kr.Markedet · 2003981.305 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 20051.107.165 kr.Markedet · 20061.018.040 kr.Markedet · 20071.197.065 kr.Markedet · 20081.450.025 kr.Markedet · 20091.318.120 kr.Markedet · 20101.182.185 kr.Markedet · 20111.274.255 kr.Markedet · 20121.143.745 kr.Markedet · 20131.291.615 kr.Markedet · 2014985.335 kr.Markedet · 20151.083.915 kr.Markedet · 2016994.325 kr.Markedet · 20171.082.675 kr.Markedet · 20181.382.135 kr.Markedet · 2019937.130 kr.Markedet · 20201.430.650 kr.Markedet · 20211.589.370 kr.Markedet · 20221.488.465 kr.Markedet · 20231.477.925 kr.Markedet · 20241.605.800 kr.Markedet · 20251.700.350 kr.Markedet · 20261.468.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²702 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Højrupsvej 10
9900 Frederikshavn		86 m²582 m12-10-20261.095.000 kr.12.733 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²269 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 3
9900 Frederikshavn		153 m²342 m06-05-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Kuhlaus Vej 14
9900 Frederikshavn		152 m²313 m11-09-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Kuhlaus Vej 4
9900 Frederikshavn		153 m²366 m14-04-20251.155.000 kr.7.549 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²320 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		152 m²411 m25-05-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²479 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²616 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden