Højrisvej 9

Rækkehus · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.479 kr/m².6.050.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.682.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,55 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 707.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.682.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg707.500 kr.
1989Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	324 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	323 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Mollerupvej 11 2610 Rødovre	153 m²	949 m	23-06-2025	7.425.000 kr.	48.529 kr./m²
Schweizerdalstien 25 2610 Rødovre	143 m²	547 m	01-07-2024	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Mollerupvej 8 2610 Rødovre	149 m²	964 m	30-06-2026	7.400.000 kr.	49.664 kr./m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	921 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	361 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	1,2 km	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	92 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	487 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu