Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højrisvej 2B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
452 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.800 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.617 kr/m².3.934.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.093.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden maj 2021
408k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat4.093.503 kr.Markedet · 1992654.500 kr.Markedet · 1993570.095 kr.Markedet · 1994609.875 kr.Markedet · 1995609.195 kr.Markedet · 1996700.655 kr.Markedet · 1997889.865 kr.Markedet · 1998925.395 kr.Markedet · 1999407.830 kr.Markedet · 20001.084.345 kr.Markedet · 20011.118.430 kr.Markedet · 20021.131.690 kr.Markedet · 20031.640.585 kr.Markedet · 20041.499.655 kr.Markedet · 20051.627.665 kr.Markedet · 20062.195.550 kr.Markedet · 20072.208.980 kr.Markedet · 20082.018.750 kr.Markedet · 20091.756.695 kr.Markedet · 20101.929.160 kr.Markedet · 20111.366.460 kr.Markedet · 20121.907.145 kr.Markedet · 20131.869.235 kr.Markedet · 20141.912.500 kr.Markedet · 20151.908.845 kr.Markedet · 20162.222.920 kr.Markedet · 20172.322.115 kr.Markedet · 20182.510.305 kr.Markedet · 20192.670.360 kr.Markedet · 20202.542.605 kr.Markedet · 20212.982.905 kr.Markedet · 20223.187.500 kr.Markedet · 20232.688.805 kr.Markedet · 20243.080.315 kr.Markedet · 20253.631.115 kr.Markedet · 20263.927.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²627 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²651 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²660 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Schweizerdalsvej 149
2610 Rødovre		85 m²668 m27-05-20263.600.000 kr.42.353 kr./m²
Schweizerdalsvej 153
2610 Rødovre		85 m²674 m24-01-20263.825.000 kr.45.000 kr./m²
Oksbølvej 19
2610 Rødovre		88 m²558 m06-04-20254.430.000 kr.50.341 kr./m²
Engbovej 132
2610 Rødovre		84 m²866 m11-05-20264.945.000 kr.58.869 kr./m²
Engbovej 134
2610 Rødovre		84 m²871 m28-04-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Engbovej 84A
2610 Rødovre		81 m²623 m13-07-20264.350.000 kr.53.704 kr./m²
Lerholm Vænge 45
2610 Rødovre		83 m²855 m11-06-20264.900.000 kr.59.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden