Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 50C, 1. mf

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.437 kr/m².2.733.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.923.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden mar. 2017
160k851k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.775.000 kr.30. nov. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.923.305 kr.Markedet · 1992311.895 kr.Markedet · 1993250.020 kr.Markedet · 1994177.120 kr.Markedet · 1995230.130 kr.Markedet · 1996233.640 kr.Markedet · 1997297.450 kr.Markedet · 1998237.645 kr.Markedet · 1999418.770 kr.Markedet · 2000439.965 kr.Markedet · 2001546.570 kr.Markedet · 2002559.530 kr.Markedet · 2003750.510 kr.Markedet · 2004721.890 kr.Markedet · 2005762.750 kr.Markedet · 20061.041.660 kr.Markedet · 20071.196.055 kr.Markedet · 2008966.330 kr.Markedet · 2009731.250 kr.Markedet · 2010999.990 kr.Markedet · 2011766.125 kr.Markedet · 2012827.190 kr.Markedet · 2013815.085 kr.Markedet · 2014605.790 kr.Markedet · 2015810.675 kr.Markedet · 20161.027.215 kr.Markedet · 20171.209.915 kr.Markedet · 20181.326.015 kr.Markedet · 20191.432.800 kr.Markedet · 20201.318.950 kr.Markedet · 20211.483.200 kr.Markedet · 20221.607.985 kr.Markedet · 20231.481.265 kr.Markedet · 20241.441.575 kr.Markedet · 20251.564.785 kr.Markedet · 20261.975.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 50A, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²21 m05-05-20252.835.000 kr.63.000 kr./m²
Højnæsvej 48C, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²28 m22-07-20252.950.000 kr.65.556 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 1
2610 Rødovre		43 m²29 m08-01-20252.360.000 kr.54.884 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 4
2610 Rødovre		49 m²27 m17-01-20252.250.000 kr.45.918 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 2
2610 Rødovre		54 m²29 m11-05-20252.800.000 kr.51.852 kr./m²
Højnæsvej 50A, 1. tv
2610 Rødovre		35 m²21 m27-05-20262.900.000 kr.82.857 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 3
2610 Rødovre		55 m²27 m21-03-20242.510.000 kr.45.636 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 3
2610 Rødovre		58 m²29 m20-08-20252.750.000 kr.47.414 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 4
2610 Rødovre		58 m²29 m02-01-20252.410.000 kr.41.552 kr./m²
Højnæsvej 48A, 1. th
2610 Rødovre		64 m²34 m05-06-20253.565.000 kr.55.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden