Højmosen 22, Fensmark

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 167 m².2.745.647 kr.
2Vores vurdering2.897.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,22 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008340.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosen 18, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	53 m	05-03-2025	2.612.500 kr.	18.528 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	127 m	02-05-2024	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark 4684 Holmegaard	219 m²	95 m	03-12-2024	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	686 m	02-05-2026	3.225.000 kr.	19.665 kr./m²
Villavej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	464 m	08-05-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	172 m²	727 m	29-08-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark 4684 Holmegaard	172 m²	805 m	11-05-2025	2.198.000 kr.	12.779 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	176 m²	717 m	08-08-2024	2.780.000 kr.	15.795 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	1,1 km	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark 4684 Holmegaard	169 m²	1,1 km	03-09-2024	1.657.500 kr.	9.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu