Højmosen 12, Fensmark, 4684 Holmegaard — Villa · 152 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 152 m².2.499.336 kr.
2Vores vurdering2.548.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosen 18, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	50 m	05-03-2025	2.612.500 kr.	18.528 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	102 m	02-05-2024	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark 4684 Holmegaard	219 m²	22 m	03-12-2024	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Villavej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	501 m	08-05-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	140 m²	211 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	828 m	18-11-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Østerled 10, Fensmark 4684 Holmegaard	155 m²	802 m	15-12-2024	1.745.000 kr.	11.258 kr./m²
Bøgevej 14, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	1,0 km	22-05-2026	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	751 m	29-10-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	361 m	03-11-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu