Højmosen 10, Fensmark

Villa · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 146 m².2.400.678 kr.
2Vores vurdering2.447.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 320.000 kr.
8. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
2005Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005320.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosen 18, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	78 m	05-03-2025	2.612.500 kr.	18.528 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	113 m	02-05-2024	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark 4684 Holmegaard	219 m²	40 m	03-12-2024	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	140 m²	183 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	739 m	29-10-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	133 m²	142 m	22-11-2023	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	374 m	03-11-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	653 m	05-05-2024	1.545.000 kr.	10.957 kr./m²
Glasmagervej 12, Fensmark 4684 Holmegaard	139 m²	562 m	04-09-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark 4684 Holmegaard	139 m²	664 m	24-01-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu