Højmarksvej 6

Villa · 220 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.779 kr/m².1.439.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 6.133 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-22,10 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.438.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	22 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	54 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	100 m	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	177 m	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Enghøj 8 6670 Holsted	211 m²	699 m	24-10-2023	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	122 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	368 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,0 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	852 m	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	470 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu