Højmarksvej 21, 6670 Holsted — Villa · 187 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.957 kr/m².1.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 6.133 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.176.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,06 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1992 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	169 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	147 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	93 m	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	388 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	142 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	543 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	1,0 km	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,2 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	205 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	1,0 km	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu