Højmarksvej 13, 6670 Holsted — Villa · 190 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.566 kr/m².1.320.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 6.133 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.366.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	72 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	40 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	41 m	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	116 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	390 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,1 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	911 m	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	519 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	134 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Nørregade 76 6670 Holsted	188 m²	1,5 km	11-07-2024	895.000 kr.	4.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu