Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 30

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.927 kr/m².1.614.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.951.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,20 pct. siden nov. 2011
670k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2011670.000 kr.I dag · vores estimat1.951.067 kr.Markedet · 1992804.776 kr.Markedet · 1993702.072 kr.Markedet · 1994876.512 kr.Markedet · 1995881.804 kr.Markedet · 1996704.620 kr.Markedet · 1997965.104 kr.Markedet · 19981.052.520 kr.Markedet · 19991.077.020 kr.Markedet · 20001.088.780 kr.Markedet · 20011.100.736 kr.Markedet · 20021.275.960 kr.Markedet · 20031.058.792 kr.Markedet · 20041.189.524 kr.Markedet · 20051.461.572 kr.Markedet · 20061.706.964 kr.Markedet · 20071.406.496 kr.Markedet · 20081.441.776 kr.Markedet · 20091.590.148 kr.Markedet · 20101.670.704 kr.Markedet · 20111.472.548 kr.Markedet · 20121.514.884 kr.Markedet · 20131.238.720 kr.Markedet · 20141.497.636 kr.Markedet · 20151.718.920 kr.Markedet · 20161.564.080 kr.Markedet · 20171.537.620 kr.Markedet · 20182.122.484 kr.Markedet · 20191.516.844 kr.Markedet · 20201.849.652 kr.Markedet · 20211.912.960 kr.Markedet · 20221.800.456 kr.Markedet · 20231.966.860 kr.Markedet · 20241.997.240 kr.Markedet · 20252.187.164 kr.Markedet · 20261.713.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²152 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²480 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²215 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²143 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²48 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²471 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²123 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²65 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²216 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²178 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden