Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højlundsvej 13

Villa · 207 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.822 kr/m².6.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 37.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.091.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,52 pct. siden okt. 2020
1,3M3,8M6,3M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat7.091.757 kr.Markedet · 19921.500.129 kr.Markedet · 19931.410.291 kr.Markedet · 19941.494.747 kr.Markedet · 19951.890.738 kr.Markedet · 19961.758.672 kr.Markedet · 19972.029.635 kr.Markedet · 19982.278.242 kr.Markedet · 19992.573.838 kr.Markedet · 20002.479.239 kr.Markedet · 20012.643.390 kr.Markedet · 20023.059.874 kr.Markedet · 20033.123.630 kr.Markedet · 20043.244.311 kr.Markedet · 20054.196.304 kr.Markedet · 20065.017.473 kr.Markedet · 20075.252.418 kr.Markedet · 20085.530.833 kr.Markedet · 20094.426.074 kr.Markedet · 20104.425.453 kr.Markedet · 20114.279.932 kr.Markedet · 20124.432.491 kr.Markedet · 20134.692.690 kr.Markedet · 20144.088.664 kr.Markedet · 20155.319.486 kr.Markedet · 20166.073.587 kr.Markedet · 20175.548.842 kr.Markedet · 20186.036.327 kr.Markedet · 20195.898.465 kr.Markedet · 20206.538.509 kr.Markedet · 20217.542.252 kr.Markedet · 20228.318.709 kr.Markedet · 20239.150.849 kr.Markedet · 20248.203.410 kr.Markedet · 20258.410.410 kr.Markedet · 20269.853.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.091.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²102 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²
Højlundsvej 16
3500 Værløse		143 m²39 m30-05-20266.625.000 kr.46.329 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²370 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²348 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²299 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²352 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²56 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²871 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²352 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²513 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden