Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Højlund 13, Vester Sottrup

Villa · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
958.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.621 kr/m² × 111 m².1.178.931 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering935.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlund 92, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		132 m²429 m23-03-20251.360.000 kr.10.303 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		136 m²173 m03-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		145 m²192 m20-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Højlund 20, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		145 m²226 m02-11-20231.450.000 kr.10.000 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		147 m²435 m23-10-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		149 m²522 m10-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		157 m²396 m26-11-20231.100.000 kr.7.006 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²402 m14-03-20251.599.000 kr.9.870 kr./m²
Lindeløkke 5, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		110 m²584 m26-02-2024900.000 kr.8.182 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		115 m²549 m06-10-20241.425.000 kr.12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden