Højlund 12

Villa · 145 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.450 kr/m².4.562.700 kr.
2Vores vurdering3.550.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,29 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
1995Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	142 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Højlund 34 8700 Horsens	136 m²	90 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Højlund 8 8700 Horsens	135 m²	48 m	28-12-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²
Højlundsgade 11 8700 Horsens	78 m²	6,3 km	28-02-2024	1.917.000 kr.	24.577 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	266 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	266 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	255 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Cecilies Vej 21 8700 Horsens	140 m²	286 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Cecilies Vej 17 8700 Horsens	140 m²	346 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	267 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu