Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Højløkke 72

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.967 kr/m².1.624.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 10.679 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.679.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden dec. 2021
121k860k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.679.445 kr.Markedet · 1992549.618 kr.Markedet · 1993588.111 kr.Markedet · 1994627.027 kr.Markedet · 1995533.826 kr.Markedet · 1996607.428 kr.Markedet · 1997467.979 kr.Markedet · 1998942.021 kr.Markedet · 1999964.158 kr.Markedet · 2000619.554 kr.Markedet · 20011.047.489 kr.Markedet · 2002550.182 kr.Markedet · 2003526.494 kr.Markedet · 2004889.428 kr.Markedet · 2005867.996 kr.Markedet · 20061.194.552 kr.Markedet · 20071.494.177 kr.Markedet · 20081.534.644 kr.Markedet · 20091.274.217 kr.Markedet · 20101.181.016 kr.Markedet · 20111.195.962 kr.Markedet · 20121.250.106 kr.Markedet · 20131.355.010 kr.Markedet · 20141.171.992 kr.Markedet · 20151.041.426 kr.Markedet · 20161.281.972 kr.Markedet · 2017851.499 kr.Markedet · 20181.067.652 kr.Markedet · 2019909.309 kr.Markedet · 20201.368.546 kr.Markedet · 20211.484.589 kr.Markedet · 20221.654.212 kr.Markedet · 20231.180.311 kr.Markedet · 20241.421.562 kr.Markedet · 20251.496.010 kr.Markedet · 20261.762.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²87 m11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²222 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Højløkke 60A
6310 Broager		132 m²134 m01-04-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²70 m12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²258 m25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²133 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Højløkke 74
6310 Broager		114 m²23 m20-04-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²135 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Højløkke 60
6310 Broager		238 m²146 m10-08-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Bakkevænget 13
6310 Broager		143 m²217 m17-10-20231.395.000 kr.9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden