Højløkke 5

Villa · 293 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 919 m², 10 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.643 kr/m².2.311.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 11.063 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk293 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.836.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	244 m	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	75 m	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Højløkke 11 6310 Broager	181 m²	44 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	202 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	319 m	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Brombjerg 14 6310 Broager	270 m²	1,4 km	28-11-2024	3.200.000 kr.	11.852 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	538 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Jørgensby 5 6310 Broager	210 m²	583 m	02-07-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	907 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Smøl 2 6310 Broager	246 m²	1,6 km	20-02-2024	1.830.000 kr.	7.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu