Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 86

Villa · 134 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.006 kr/m².8.465.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.298.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,41 pct. siden sep. 2020
533k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20206.395.000 kr.I dag · vores estimat9.298.699 kr.Markedet · 19921.017.596 kr.Markedet · 1993532.516 kr.Markedet · 19941.088.214 kr.Markedet · 1995823.832 kr.Markedet · 19961.474.134 kr.Markedet · 19971.349.916 kr.Markedet · 19981.664.816 kr.Markedet · 19991.490.884 kr.Markedet · 20001.751.112 kr.Markedet · 20012.040.686 kr.Markedet · 20022.061.590 kr.Markedet · 20032.358.936 kr.Markedet · 20042.333.342 kr.Markedet · 20052.917.716 kr.Markedet · 20063.508.254 kr.Markedet · 20073.712.202 kr.Markedet · 20083.812.970 kr.Markedet · 20092.804.620 kr.Markedet · 20102.850.582 kr.Markedet · 20112.727.436 kr.Markedet · 20122.948.804 kr.Markedet · 20133.491.906 kr.Markedet · 20143.724.530 kr.Markedet · 20153.836.822 kr.Markedet · 20164.347.630 kr.Markedet · 20174.391.582 kr.Markedet · 20184.690.000 kr.Markedet · 20194.636.534 kr.Markedet · 20205.051.130 kr.Markedet · 20216.023.300 kr.Markedet · 20226.152.074 kr.Markedet · 20236.544.158 kr.Markedet · 20246.747.972 kr.Markedet · 20258.385.452 kr.Markedet · 20268.233.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2020 · Alm. Salg
6.395.000 kr.
I dag · vores estimat
9.298.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.395.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²134 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²519 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²676 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²192 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²488 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²466 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²613 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²471 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²75 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²607 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden