Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 25

Villa · 99 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.018 kr/m².8.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.751.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,30 pct. siden mar. 2012
393k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.775.000 kr.I dag · vores estimat6.751.447 kr.Markedet · 1992751.806 kr.Markedet · 1993393.426 kr.Markedet · 1994803.979 kr.Markedet · 1995608.652 kr.Markedet · 19961.089.099 kr.Markedet · 1997997.326 kr.Markedet · 19981.229.976 kr.Markedet · 19991.101.474 kr.Markedet · 20001.293.732 kr.Markedet · 20011.507.671 kr.Markedet · 20021.523.115 kr.Markedet · 20031.742.796 kr.Markedet · 20041.723.887 kr.Markedet · 20052.155.626 kr.Markedet · 20062.591.919 kr.Markedet · 20072.742.597 kr.Markedet · 20082.817.045 kr.Markedet · 20092.072.070 kr.Markedet · 20102.106.027 kr.Markedet · 20112.015.046 kr.Markedet · 20122.178.594 kr.Markedet · 20132.579.841 kr.Markedet · 20142.751.705 kr.Markedet · 20152.834.667 kr.Markedet · 20163.212.055 kr.Markedet · 20173.244.527 kr.Markedet · 20183.465.000 kr.Markedet · 20193.425.499 kr.Markedet · 20203.731.805 kr.Markedet · 20214.450.050 kr.Markedet · 20224.545.189 kr.Markedet · 20234.834.863 kr.Markedet · 20244.985.442 kr.Markedet · 20256.195.222 kr.Markedet · 20266.082.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.751.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²13 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²284 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²349 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²43 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²204 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Mellemvangen 12
2700 Brønshøj		101 m²352 m21-03-20246.795.000 kr.67.277 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²511 m31-05-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²511 m04-03-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Bavnevangen 6
2700 Brønshøj		106 m²96 m03-05-20259.300.000 kr.87.736 kr./m²
Stubbevangen 17
2700 Brønshøj		104 m²260 m10-09-20256.200.000 kr.59.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden